RCHI ANALYSIS STUDIO
Osiedle Cementownia
2016 I Opole
Idea projektu: Nawiązanie do charakterystycznego dla Opola przemysłu i materiału budowlanego, w formie syntetycznych brył pociętych i rozmieszczonych w sposób logiczny modułów, tworzących lekką i dynamiczną strukturę osiedla.
Tektonika formy i konktekst kulturowo-przestrzenny: Bryły pocięte na logiczne moduły, budujące miękkie partery oraz mieszkania piętrowe, z czytelnie wydzielonymi klatkami schodowymi, ułatwiającymi komunikację na dużym osiedlu.
Profil użytkownika: osoby szukające nowoczesnej przestrzeni z dużą ilością terenów rekreacyjnych. Rodziny z dziećmi oraz młodzi indywidualiści, zróżnicowany przekrój społeczny sprzyjający zbalansowanej integracji, dzięki różnej wielkości lokalom mieszkalnym.
Konstrukcja i technologia: żelbetowa słupowo-płytowa.
Zagospodarowanie terenu: tereny zielone z jednej strony płynnie opływają poszczególne jednostki mieszkaniowe w postaci klinów przewietrzających, a z drugiej strony tworzą uporządkowane donice roślinne w ciągach komunikacyjnych.
Rozwiązania architektury zrównoważonej: nacisk na dużą ilość wysokiej zieleni, tworzącej naturalne bufory powietrzne oraz zapobiegające przegrzewaniu mieszkań. Masywne bryły betonowe ścian warstwowych, tworzą magazyny termiczne dla przestrzeni wewnętrznych jak i zewnętrznych.
Teatr Kameralny
2017 I Gliwice
Idea projektu: Uzupełnienie kwartału zabudowy zdegradowanego terenu w Gliwicach oraz połączenie z parkiem im. Fryderyka Chopina. Obiek teatralny, który eksponuje scenę starych Gliwic, wprowadzając widza na swój finezyjny grzbiet.
Tektonika formy i konktekst kulturowo-przestrzenny: forma łączy śląski brutalizm z finezyjną formą łąki, która jest kontynuacją parku.
Profil użytkownika: mieszkaniec Gliwic, szukający kameralnej sztuki oraz miejsca refleksyjnego spaceru i dyskusji wśród ciekawej zielonej przestrzeni.
Konstrukcja i technologia: żelbetowa słupowo-płytowa z wykorzystaniem kratownic stalowych.
Zagospodarowanie terenu: plac tworzący przedpole dla teatru wraz z plenerową widownią oraz płynne zielone wzniesienie na dachu obiektu.
Rozwiązania architektury zrównoważonej: zielona połać dachu tworzy dodatkową przestrzeń retencji wód opadowych.
Centrum edukacji społecznej
2018 I Tiburon
Idea projektu: Biorąc pod uwagę problemy urbanistyczne regionu, celem projektu stało się stworzenie wyrazistej, reprezentacyjnej kompozycji, która będzie połączona ze środowiskiem naturalnym i w prosty sposób stworzy ramy obserwacyjne. Jednocześnie projekt miał przypominać o historii militarnej obszaru.Region, który swoim łagodnym klimatem przyciągnął wielu mieszkańców, został w dużym stopniu zurbanizowany. Pieniądze, które przyszły wraz z przemysłem nowych technologii, stały się gwoździem do trumny środowiska przyrodniczego. Zuchwała architektura rezydencjonalna oraz wielkoskalowa przyczynia się do pogorszenia jakości fauny oraz flory, pełniących istotną rolę w procesie zachowania równowagi przyrodniczej. Budynek ośrodka edukacji społecznej stał się kontynuacją formy i schodząc pod powierzchnię lądu tworzy przekrój przez różne warstwy środowiska.
Tektonika formy i konktekst kulturowo-przestrzenny: Poprzez odpowiednie przekształcenie istniejącej struktury betonowego nabrzeża, powstał koncept połamanych bloków betonu, zachowujący historyczny element w zmienionej, ciekawej formie.
Profil użytkownika: turyści, lokalni mieszkańcy oraz społeczność akademicka, która szuka zaskoczenia i wyrazistej wpadającej w pamięć formy obiektu, a także przestrzeni aktywizującej spędzanie wolnego czasu wśród natury.
Konstrukcja i technologia: konstrukcja w postaci przestrzennej kratownicy stalowej pokrytej termoizolacją oraz powłoką żelbetową.
Zagospodarowanie terenu: Zaistniały nowe wnętrza urbanistyczne, dostosowane skalą do aktualnej funkcji rekreacyjno-dydaktycznej. W obszar nabrzeża zostały wprowadzone wody zatoki oraz zieleń, przełamując jego monumentalność.
Rozwiązania architektury zrównoważonej: Dzięki wykorzystaniu walorów klimatycznych, chłodne wody zatoki posłużą za element stabilizujący temperaturę wewnątrz budynku. Układ przestrzenny w formie łamanego tunelu wznoszącego zapewni naturalną cyrkulację powietrza.
Centrum fizjoterapii pediatrycznej i onkologicznej
2025 I Katowice
współpraca: Aneta Dłużewska
(fizjoterapeutka i architektka krajobrazu)
Idea projektu: Archipelag wysp funkcjonalnych, pomiędzy którymi przenika się społeczność użytkowników Centrum Fizjoterapii wraz ze światem roślinnym, stającym się częścią kompleksu - lokalnym terapeutą z doliny potoku Ślepiotka.
Tektonika formy i konktekst kulturowo-przestrzenny: Bryła zorientowana do planowanej drogi dojazdowej (ciągu pieszo-jezdnego) horyzontalną, frontową częścią. Tektonika bryły zainspirowana ceglaną tkanką Katowic rozbija się na wyspy funkcjonalne, które dodatkowo zostały zmiękczone, aby łagodnie wkomponować się w otaczający naturalny krajobraz. Część budynku powyżej parteru została wyodrębniona materiałowo i osadzona na ceglanych wyspach, tworząc podcienia. Wolne fragmenty brył parteru stworzyły zielone tarasy, służące strefom funkcjonalnym na piętrze: jako letnie sale do ćwiczeń.
Profil użytkownika: Dzieci wraz opiekunami, pacjenci onkologiczni a także społeczność akademicka. Zdecydowano się na funkcję parterową dla pacjentów oraz piętro dla działalności uczelni.
Konstrukcja i technologia: Konstrukcja obiektu słupowo płytowa - żelbetowa monolityczna z ceglanymi trójwarstwowymi ścianami osłonowymi parteru, a na kondygnacji wyższej w systemie szkieletowym drewnianym, pokrytymi blachą ze stali cynkowo-tytanowej. Konstrukcja dachu na dźwigarach z drewna klejonego, połączonych z kompozytem blachy trapezowej wypełnionej betonem.
Zagospodarowanie terenu: W okolicach potoku zaproponowano przebieg ścieżki terapeutycznej w formie drewnianego podestu, wraz z ogrodami i urządzeniami tematycznymi, istnieje możliwość rozwoju poza obszar opracowania, w celu aktywizacji społecznej.
Rozwiązania architektury zrównoważonej: Zastosowanie w ramach podbudowy fundamentu kruszywa szkła spienionego, które pełni rolę termoizolacji, stabilizacji podłoża gruntowego, ochrony przed gryzoniami i miejsca rozłożenia instalacji. Umożliwia także zlokalizowanie pod obiektem poziomego magazynu energii.
OFERTA:
WYBRANE PROJEKTY:
Architektura oparta na, strategii, danych i detalu
aby inwestycja była przewidywalna kosztowo, bezpieczna i efektywna w eksploatacji.
+48 694 675 641
NIP 5833430394 I REGON 389016666
design@archianalysis.com
© Archi Analysis All rights reserved
kliknij i zobacz więcej
© Archi Analysis All rights reserved
NIP 5833430394 I REGON 389016666
design@archianalysis.com
+48 694 675 641
kliknij i zobacz więcej
JAK WYGLĄDA PROCES:
To jest element tekstowy. Kliknij ten element dwukrotnie, aby edytować tekst. Możesz też dowolnie zmieniać rozmiar i położenie tego elementu oraz wszelkie parametry wliczając w to tło, obramowanie i wiele innych. Elementom tekstowych możesz też ustawić animację, dzięki czemu, gdy użytkownik strony wyświetli je na ekranie, pokażą się one z wybranym efektem.
To jest element tekstowy. Kliknij ten element dwukrotnie, aby edytować tekst. Możesz też dowolnie zmieniać rozmiar i położenie tego elementu oraz wszelkie parametry wliczając w to tło, obramowanie i wiele innych. Elementom tekstowych możesz też ustawić animację, dzięki czemu, gdy użytkownik strony wyświetli je na ekranie, pokażą się one z wybranym efektem.
To jest element tekstowy. Kliknij ten element dwukrotnie, aby edytować tekst. Możesz też dowolnie zmieniać rozmiar i położenie tego elementu oraz wszelkie parametry wliczając w to tło, obramowanie i wiele innych. Elementom tekstowych możesz też ustawić animację, dzięki czemu, gdy użytkownik strony wyświetli je na ekranie, pokażą się one z wybranym efektem.
To jest element tekstowy. Kliknij ten element dwukrotnie, aby edytować tekst. Możesz też dowolnie zmieniać rozmiar i położenie tego elementu oraz wszelkie parametry wliczając w to tło, obramowanie i wiele innych. Elementom tekstowych możesz też ustawić animację, dzięki czemu, gdy użytkownik strony wyświetli je na ekranie, pokażą się one z wybranym efektem.
Organizacja procesu inwestycyjnego
1. Kompletowanie kierownictwa budowy.
2. Kontraktowanie i weryfikacja wykonawców.
3. Zgłoszenie realizacji robót budowlanych oraz zorganizowanie i przekazanie kierownictwu budowy niezbędnej dokumentacji.
4. Prowadzenie kosztorysu i harmonogramu budowy.
5. Koordynacja branżowa w trakcie realizacji inwestycji i bieżące rozwiązywanie problemów.
6. Odbiory końcowe i zgłoszenie zakończenia budowy wraz z uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie.
Organizacja procesu projektowego
1. Analiza potrzeb inwestora w kontekście obszaru realizacji i budżetu inwestycji.
2. Przedstawienie szczegółowej oferty i umowa wstępna.
3. Ocena uwarunkowań inwestycji oraz aspektów prawnych realizacji.
4. Kompletowanie zespołu niezbędnych specjalistów.
5. Zawarcie umowy na prace projektowe i nadzór autorski.
6. Projekt koncepcyjny z przedstawieniem szkiców, propozycji rozwiązań: układu funkcjonalno-przestrzennego, bryły w kontekście krajobrazowym oraz szacunkowego kosztorysu realizacji.
7. Konsultacje i wprowadzenie uwag inwestora.
8. Przystąpienie do realizacji projektu budowlanego ustalonej koncepcji.
8a. Organizacja i koordynacja opracowań branżowych (projekty techniczne).
8b. Opracowanie projektu zagospodarowania terenu oraz projektu architektoniczno-budowlanego.
8c. Uzgodnienie rozwiązań projektowych z gestorami sieci oraz instytucjami zewnętrznymi.
8d. Złożenie i koordynacja wniosku wraz z załącznikami o wydanie pozwolenia na budowę / zgłoszenia.
8e. Analiza detali i opracowanie indywidualnych rozwiązań architektonicznych:
- model analityczny 3D MES rozkładu temperatur dla charakterystycznych przekrojów przez przegrody zewnętrzne,
- dobór konfiguracji materiałowej, dopasowanej do warunków cieplno-wilgotnościowych, optymalizacji kosztów, konstrukcji,
- opracowanie indywidualnych detali architektury obiektu.
- możliwość pracy w modelu BIM (model i koordynacja branż 3D / dokładne ilości materiałów / dokładna analiza obiektu)
9. Dodatkowe opracowania z zakresu architektury wnętrz, krajobrazu, grafiki - wg potrzeb inwestora.
10. Nadzór autorski nad realizacją inwestycji.
FAQ:
To jest element tekstowy. Kliknij ten element dwukrotnie, aby edytować tekst. Możesz też dowolnie zmieniać rozmiar i położenie tego elementu oraz wszelkie parametry wliczając w to tło, obramowanie i wiele innych. Elementom tekstowych możesz też ustawić animację, dzięki czemu, gdy użytkownik strony wyświetli je na ekranie, pokażą się one z wybranym efektem.
Dlaczego Archi Analysis?
Jeżeli chcesz zrealizować architekturę opartą na strategii, która będzie realizowała zamierzenia inwestorskie, wykorzystywała okazje oraz potencjał kontekstu przestrzennego.
Wnikliwa weryfikacja zamierzenia wraz ze stworzeniem symulacji obiektu dla warunków granicznych pozwoli na realizację korzystnej w eksploatacji inwestycji.
Kogo mogę potrzebować w procesie projektowym i inwestycyjnym?
Projekt to złożony proces, który jest prowadzony i koordynowany przez architekta współpracującego z zespołem specjalistów. W ramach etapu wstępnego określam wymagania formalne i merytoryczne inwestycji, dzięki czemu można precyzyjnie oszacować wymaganą dokumentację, czy uzgodnienia.
Architekt IARP jest autorem dokumentacji architektoniczno-budowlanej, która służy do uzyskania pozwolenia na budowę / roboty budowlane. Ta dokumentacja jest fundamentem całego procesu inwestycyjnego i wszystkie opracowania branżowe muszą być z nią zgodne. Ustawa nakłada na architekta obowiązek nadzoru autorskiego w celu sprawowania kontroli nad zgodnością realizacji z zamierzeniami projektowymi.
W zależności od rodzaju i skomplikowania inwestycji możesz potrzebować: architekta krajobrazu czy wnętrz, geodety, geotechnika, geologa, hydrogeologa, konstruktora, projektantów instalacji, projektanta spec. drogowej, rzeczoznawców (ds. zabezpieczeń przeciwpożarowych, ds. sanitarnohigienicznych, ds. bezpieczeństwa i higieny pracy) , kierownika budowy czy inspektora nadzoru inwestorskiego.
Zamierzenie inwestycyjne może także wymagać uzgodnień z Wojewódzkim Urzędem Ochrony Zabytków, Wodami Polskimi, gestorami sieci oraz lokalnymi zarządami dróg i zieleni. Czasami istnieje także potrzeba uzyskania odstępstwa od przepisów techniczno-budowlanych.
Moim zadaniem jest zapewnić, by każde opracowanie było skoordynowane, przejrzyste i spójne oraz wykonane zgodnie z zasadami wiedzy technicznej i przepisami.
Jak wygląda współpraca z architektem?
Stawiam na klarowny proces i dobrą komunikację. Rolą architekta jest przede wszystkim wyczucie potrzeb inwestora oraz skonfrontowanie ich z kontekstem krajobrazowo-kulturowym, budżetem inwestycji, możliwościami technologicznymi oraz zaproponowanie odpowiedzi twórczej: w postaci spójnego, estetycznego i dobrze działającego obiektu. Dlatego nie lubię określenia biuro architektoniczne, a wolę manufaktura lub pracownia, która realizuje konkretne dzieło przy udziale profesjonalistów, a nie pracowników biurowych.
Na początku badam potrzeby inwestycyjne w relacji do danych wyjściowych, a następnie opracowuję wariantowe koncepcje, które mają za zadanie nakreślić w sposób ogólny całokształt obiektu (projekt koncepcyjny). Na tym etapie możemy także dyskutować o rozwiązaniach, poszukiwać. Jest to najistotniejszy etap w całym procesie, pamiętajmy że zmiany koncepcyjne są wielokrotnie tańsze od modyfikacji na etapie wykonawczym. Dobrze dopracowany projekt koncepcyjny pozwala precyzyjnie dobrać uzbrojenie budynku, oszacować oraz zoptymalizować koszty.
Po wspólnym wyborze kierunku przechodzimy do fazy opracowywania projektu budowlanego — doskonalenia i rozbudowywania dokumentacji o kolejne specjalistyczne elementy.
Oferuję także wsparcie w formalnościach administracyjnych i koordynacji branż.
Co powinna zawierać dobra dokumentacja projektowa?
Dobre opracowanie projektowe powinno być czytelne, precyzyjne i spójne.
Szczegółowy zakres projektu budowlanego jest określony w przepisach, jednak niezależnie od formalności dokumentacja powinna pozwalać wycenić inwestycję i zbudować ją zgodnie z założeniami ustalonymi z inwestorem.
Rolą architekta jest takie skoordynowanie opracowań, aby tworzyły one spójną i kompletną całość, zgodną z projektem architektoniczno-budowlanym. Dokumentacja powinna zawierać także wszystkie charakterystyczne parametry stosowanych elementów, związane z właściwościami cieplno-wilgotnościowymi, rozwiązania systemowe lub indywidualne.
Dokumentacja projektowa powinna przewidywać także kolejność działań na budowie, jak dobra instrukcja.
Ile kosztuje projekt?
Każdy projekt jest inny, bo każdy klient ma inne potrzeby, dlatego nie posługuję się sztywnym cennikiem. Typowe biuro architektoniczne stosując standardowy cennik musi uśrednić koszt procesu projektowego, a on przecież zależy od zakresu opracowania, stopnia złożoności inwestycji, wymaganych specjalistów, lokalizacji oraz oczekiwanych materiałów. Po zapoznaniu się z założeniami przygotowuję dopasowaną indywidualną ofertę — zawsze transparentną i opartą na konkretnym zakresie prac. Możesz skorzystać także z kalkulatora dostępnego w górnym menu i uzyskać wycenę prac projektowych.
Architektura oparta na strategii, danych i detalu aby inwestycja była przewidywalna kosztowo, bezpieczna i efektywna w eksploatacji.
.
ALEKSANDER DYMKOWSKI
Architekt IARP, Pomagam
inwestorom w realizacji konsekwentnej architektury wyrażonej dobrej jakości inżynierią. Zajmuję się kompleksową architekturą od terenu po detal, kompletując w ramach inwestycji odpowiedni zespół specjalistów. Tworzę obiekty w założonym budżecie, zawsze dbając o dobrą jakość i estetykę.
Specjalizuję się w projektowaniu opartym na strategii, danych i dopracowanym detalu. Dbam o to, aby projektowane rozwiązania były kompletne i dobrze współpracowały z fizyką budowli.
Pracuję w systemie BIM, gdzie mam pod kontrolą każdy parametr inwestycji co pozwala na optymalne projektowanie, minimalizując ryzyko błędów oraz strat materiałowych czy energetycznych.
Członek czynny Pomorskiej Okręgowej Izby Architektów RP, posiadający uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń.
Wybrane realizacje przy których brałem udział: przebudowy i rozbudowy obiektów zabytkowych o złożonej funkcji na terenie Trójmiasta (objęte klauzulą poufności), AC by Marriott Kraków, Foksal Apartments Warszawa, IBIS Bolesławiec, IBIS Lublin, Novotel Poznań Centrum, Novotel Gdańsk Marina, Royal Tulip Warsaw Apartments. koncept sklepu Reserved 2023.
ARCHIPELAG
Centrum fizjoterapii pediatrycznej i onkologicznej w Katowicach
CENTRUM DLA ODWIEDZAJCYCH
Instytut Romberga Uniwersytetu San Francisco w Tiburon
TEATR KAMERALNY W GLIWICACH
Rewaloryzacja urbanistyczno-architektoniczna w Gliwicach
BLASZOK
Makieta konstrukcji domu jednorodzinnego w Jastrzębiu-Zdroju
BLASZOK
Projekt domu jednorodzinnego w Jastrzębiu-Zdroju
ELEGABA
Mieszkanie w Gdańsku
CEMENTOWNIA
Założenie urbanistyczne w Opolu
DOM OBRÓCONY
Makieta domu jednorodzinnego w Gnieżdżewie
Architekt IARSpecjalizuję się w projektowaniu opartym na strategii, danych i dopasowanym detalu. Tworzę obiekty w założonym budżecie, zawsze dbając o dobrą jakość i estetykę, kompletując w ramach inwestycji odpowiedni zespół specjalistów.
Pracuję w systemie BIM, gdzie mam pod kontrolą każdy parametr inwestycji co pozwala na optymalne projektowanie minimalizując ryzyko błędów oraz precyzyjną kontrolę budżetu projektu.
Członek czynny Pomorskiej Okręgowej Izby Architektów RP, posiadający uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń.
Wybrane realizacje przy których brałem udział: przebudowy i rozbudowy obiektów zabytkowych o złożonej funkcji na terenie Trójmiasta (objęte klauzulą poufności), AC by Marriott Kraków, Foksal Apartments Warszawa, IBIS Bolesławiec, IBIS Lublin, Novotel Poznań Centrum, Novotel Gdańsk Marina, Royal Tulip Warsaw Apartments. koncept sklepu Reserved 2023, Dom przy ul. Goplańskiej w Gdańsku.
Aleksander Dymkowski
Tworzę projekty decyzji o warunkach zabudowy, wynikające z planowanych zamierzeń budowlanych. Kształtuję doświadczenie użytkownika poprzez odpowiednie rozplanowanie przestrzeni. Biorę pod uwagę powiązania funkcjonalno-przestrzenne działki oraz okolicznej zabudowy, a także wpływ warunków klimatycznych na funkcjonowanie struktury budynków.
Zweryfikuję budynek lub działkę w zakresie parametrów przestrzennych, środowiskowych oraz związanych z prawem miejscowym.
Sprawdzę wykorzystanie zasobów w obiekcie oraz zaproponuję niezbędne modyfikacje optymalizacyjne w zależności od możliwości nakładów modernizacyjnych.
Oferuję symulacje 3D struktury pod kątem cieplno-wilgotnościowym, weryfikację z natury aparaturą pomiarową oraz opracowanie dokumentacji z wnioskami do zastosowania w obiekcie.
Pomogę znaleźć nieruchomość dopasowaną do celów inwestorskich oraz pomogę przeanalizować możliwości i ryzyka techniczne, które będą przydatne przy nakreślaniu planu inwestycyjnego czy negocjacjach.
Przeprowadzę analizę chłonności, uwarunkowań prawa miejscowego oraz infrastruktury technicznej, a także sprawdzę możliwości dopasowania projektowanych struktur rzeźby terenu. Stworzę raport przedstawiający korzyści i ryzyka, a także możliwe działania inwestycyjne w kontekście nakładów finansowych.